평택항 황해경제자유구역 현덕지구내 기획부동산 토지투자 조심하세요!

안녕하세요.

명품땅을 소개해 드리는 루이비땅입니다.

 

스타벅스가 여름마다 진행하는 e-프리권시 이벤트 행사가 굉장히 많은 인기를 얻으면서 스타벅스 사은품 가방을 받기 위해 최근 서울 여의도공원 근처 스타벅스 매장에서 한 여성이 커피 음료 300잔을 대량 주문했다고 해요.

 

이 손님은 주문한 커피 음료 300잔 중 한 잔만 마시고 스타벅스 이벤트 증정품 가방 17개를 챙겨 갔다는 소식입니다.

커피 음료 300잔 중 299잔을 매장에 오는 방문객들에게 무료로 마시라고 했지만 그 누구도 커피를 무료로 마시지 않아 결국엔 폐기처분했다고 하네요.

 

스타벅스 이벤트 사은품이 뭐길래.. 몇백 잔의 커피 음료를 그냥 버렸다는 게 저로선 도무지 이해할 수가 없네요.

직원분들이랑 커피 마시면서 차라리 더 좋은 곳에 유익하게 사용하면 훨씬 더 좋았을걸이라는  생각이 들었습니다.

 

저도 어제 스타벅스 평택 안중 DT점 방문해서 동료분들이랑 시원하고 달달한 비날라라떼 한잔 드링킹 하고 돌아왔어요.

 

 

 

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최근에 12년 표류한 황해경제 자유구역 평택 현덕지구 개발사업이 올해 12월까지 민간사업 시행자를 선정하기로 했다

 

고 보도되어서 인지 요즘 부쩍 평택항 현덕지구 내 토지를 찾는 문의 전화가 계속 걸려와 다른 업무를 볼 수 없을 정도로 

 

상담 전화에 어제, 오늘 기운이 쫙 빠지네요.

 

 

 

황해경제자유구역 현덕지구 본격적으로 개발 예정

12년 표류한 평택 현덕지구, 개발 속도낸다

 

2008년 5월 평택항 황해경제 자유구역 현덕지구가 지정되고 평택 현덕지구를 중국 친화도시로 개발한다는 당초 계획과는 달리 지지부진하게 사업이 미뤄지면서 이재명 경기도지사가 현덕지구 사업시행자였던 대한민국 중국 성개 발 시행자 지정 취소 소송에서 경기도 황해청이 2심 승소하면서 경기도시공사 40%, 평택 도시공사 10%, 민간시행자 50% 민관 공공개발로 현덕지구 개발이 본격적으로 추친 될 전망입니다.

 

황해청이 올해 12월까지 민간사업자 결정이 되면 빠르면 올해 안 평택 현덕지구 사업이 본궤도에 오를 예정으로 2024년 상반기 완공을 목표로 현덕지구의 움직임이 상당히 클 것으로 보이네요.

 

현덕지구 개발 이슈 때문일까요?

오늘도 서평택 현덕지구 내 토지 투자처를 찾는 분들의 문의가 쇄도하고 있습니다.

 

대부분 궁금하신 점이 현덕지구 안 시세를 묻는 전화와 현덕지구안 장수리 땅값이 얼마냐고 물어보시네요.

또 어떤 분은 투자금이 상관없다시면서 현덕지구 안 땅에 대해 질문하시고 다시 알아보고 방문하신다고 하시네요.

 

우선은 현재 평택 현덕지구 내 시세는 대략적으로 평당 60만 원대라고 말씀드리니 현덕지구 안 땅값이 그렇게 싸냐며 반문하시는 분도 있네요.

 

최근에 이렇게 많은 분들이 평택 현덕지구 내 토지에 관심을 보이고 상담 전화 주시고 또 현지에 있는 평택 부동산으로 직접 달려오시는 이유가 뭘까요?

 

 

 

황해경제 자유구역 현덕지구 내 땅갑 알아보기

 

 

 

현덕지구 내 땅에 대해 문의를 하는 손님들중 일부는 평소 알고 지내던 지인한테 전화가 와서 평택 현덕지구내 상업지 땅을 평당 250~300만 원대로 추천을 받으셨다고 하시네요.

 

정말 놀랍죠??

아무리 기획부동산이라고 해도 현지 시세보다 현덕지구 안에 장수리 땅을 3~4배 이상 비싸게 팔고 있다는 겁니다.

 

토지 투자하는 궁극적인 목적은 안전한 수익률을 얻기 위해 투자하는 것이지 현지 시세보다 훨씬 더 비싸게 땅을 매입하면 수익 보다는 맘고생할 수 있는 확률이 훨씬더 더 높지 않을까요?

 

땅이 돈이 되려면 내가 매입한 땅에 신도시, 신설역, 신설도로, 관광단지, 항만 등 개발이 이뤄지면서 땅값도 동반 상승해 투자 대비 안전한 시세차익을 얻는 게 기본이죠.

 

안전한 시차익을 얻기 위해서는 첫 번째 좋은 입지의 땅을 1평이라도 더 현지 시세보다 저렴하게 매입하는 게 가장 안전한 토지투자 핵심이라는 걸 분명히 아셔야 해요.

 

한두 푼이 아닌 최소 몇천만 원에서 몇억 원을 비싸게 매입한다면 그만큼 환금성도 떨어지고 제때 좋은 값으로 팔 수도 없는 최악의 상황도 올 수 있기에 반드시 심혈을 기울여 거리가 멀고 시간 내기 어렵다 해도 꼭 현지에 오셔서 시간과 발품을 팔아 현명하게 신중히 안전한 투자를 한다는 점 말씀드립니다.

 

아무리 친한 지인분이 너무 괜찮은 땅이라고 적극 권유를 해도 현지 부동산 2~3곳에 물어보시고 결정하시는 게 매우 바람직함을 말씀드려요.

 

잘못된 투자는 내 소중한 지인과 내 소중한 돈을 한순간 잃을 수 있는 늪이 될 수 있기에 어딜 투자하시던지 차근차근 서두르지 마시고 알아보고 움직이고 최선의 선택을 잘하셔서 그릇된 선택을 하지 않으셨으면 좋겠습니다.

 

그런 전화를 너무 많이 받다 보니 사람에게 상처 받고 마음고생하시는 분들을 보면 너무 답답하고 안타까운 생각이 커서 이렇게 글로나마 알려 드리고 싶어요!!

 

 

 

평택항 현덕지구 내 땅값 60만 원대( 기획부동산 주의)

 

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서평택 황해경제 자유구역 관광과 유통지역으로 개발 예정인 현덕지구를 최근 이재명 경기도지사는 기획부동산 투기세력을 차단하기 위해 현덕지구 일부 임야를 토지거래허가구역으로 묶을 수도 있다는 방안을 내놓을 만큼 현재 아직 땅값이 저평가되어있는 평택 현덕지구 안 토지 투기를 조장하는 기획부동산의 횡포를 근절하기 위한 대책을 마련할 예정이라고 합니다.

 

 

아직도 기획부동산에서 현지 시세보다 3~4배 비싸게 토지를 10평, 20평 투자로 피해를 보는 분들이 상당히 많아요.

 

현덕지구 내 상업지 땅이라면서 투기를 조장하는 기획부동산 조심하세요!!

 

황해경제 자유구역 현덕지구는 유통, 상업지역 개발을 앞두고 있고 환지방식이 아닌 수용방식으로 진행되기에 상업지 땅을 받는 게 아니라 현금과 대토 보상이 이뤄진다는 점 말씀드립니다.

 

 

 

서평택 현덕지구 내 장수리 토지

 

 

기획부동산의 거품 낀 가격에 내 소중한 자산을 투자 아니 투기하시겠어요?

너무 욕심부리면 화를 부른다는 말이 있죠?

 

조금 더 보수적인 생각과 객관적인 마인드로 평택 토지투자를 신중히 꼼꼼히 현지에 오셔서 공부하시고 알아보신다면 최소한의 리스크도 줄이고 안전한 수익을 얻을 수 있는 돈 되는 땅을 잡을 수 있는 기회가 올 거라는 생각으로 접근하시길 바라봐요.

 

단, 평택 현덕지구는 12년간 표류해 오던 사업이기에 지주들에게 다른 지역보다 보상가가 더 많이 주어질 것으로 예상됩니다.

 

현덕지구 내 잘못된 정보에 현혹되어 마음고생하시는 일이  이제는 절대 일어나지 않길 희망하며 내 소중한 종잣돈이 장시간 묶이는 일이 없도록 현명하게 판단하시고 결정하시길요!!!!

 

 

 

 

서평택 현덕지구에서 바라본 현덕면 방축리 토지

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오늘 하루도 한분 한분 고생 많으셨어요.

감사합니다~ ♥