이재명 경기도지사가 추진하는 평택 현덕지구 1심 2심 승소 ( 현덕지구 인근 장수리 , 방축리 토지투자 )

안녕하세요.

명품땅을 소개해 드리는 루이비땅입니다.

 

어제부터 황금연휴가 시작되었네요.

코로나19가 아직 종식된 건 아니지만  황금연휴를 맞이해 제주도를 포함해 국내 주요  관광지에  많은 사람들로 인산인해를 이루고 있다고 합니다.

 

제 지인도 오늘 오전 제주 도착해 맛집 찾아가는 중이라며 연락이 왔더라고요. 

조금 부러운 마음을 뒤로하고 새로 시작되는 5월 1일 저는 부동산으로 출근 도장 꾸~욱!!

 

휴일을 이용해 지방에서 예약하고 올라오시는 손님들이 계시기에 오늘도 평택 투자처를 찾아 저희 부동산에 방문하시는 손님들에게 최선을 다하는 하루이길 소망하며 2020년 5월 1일 금요일 포스팅을 시작해 봅니다.

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오늘은 경기도 황해경제 자유구역에서 진행하고 있는 개발사업 중에서 관광, 쇼핑, 레저, 비즈니스 중심 평택 현덕지구에 

좋은 소식이 발표되어 발 빠르게 안내해 드리려고 해요.

 

평택 현덕지구는 제2의 홍콩과 마카오처럼 관광과 유통 중심의 도시로 성장시키기 위해 현재 경기도에서 경기도시공사와 평택 도시공사가가 각각 사업비를 50% 부담하고 민간이 50%를 투자하는 방식으로 민관 공동개발 방식으로 추친하는 평택의 대표적인  도시개발 사업입니다.

 

약 70만 평 규모로 사업이 진행되는 평택 현덕지구는 2014년 대한민국 중국 성개 발이 시행사로 지정된 이후 중국자본을 유치해 전 세계 55개 차이나타운을 합친 것보다 큰 중화권 친화도시로 조성하기 위해 2016년 6월 경기도로부터 현덕지구 실시계획 승인을 받아 진행해오던 개발 사업이었죠.

 

하지만 사드 문제가 불거져  중국과의 투자 어려움을 겪으면서 사업이 진척되지 않자 이재명 경기지사는 당신 직후 인수위원회를 통해서 평택 현덕지구 재검토에 들어가 취임 2개월 만인 지난해 2019년 8월 평택 현덕지구 사업시행자 대한민국 중국 성개 발 자격을 박탈하여 1심 승소에 이어 2심 승소를 하면서 평택 현덕지구 개발 사업이 본격적으로 도시개발이 진행될 전망이라고 밝혔습니다.

 

 

평택 현덕지구 11년 만에 민관 공동개발 본격적으로 개발사업 탄력 

평택 현덕지구 11년 만에 민관공동개발로 추진 | 연합뉴스

 

 

 

 

오늘 발표된 보도자료에 의하면 평택 현덕지구 개발 사업을 놓고 예전 시행자였던 대한민국 중국 성개 발(주)과 소송을 진행 중인 경기도 황해청이 1심에 이이서 2심에서도 승소해 평택 현덕지구 개발사업은 순항할 것으로 전망됩니다.

 

 

수원고법 제1행정부는 경기도 황해청을 상대로 대한민국중국 성개 발(주)이 시행자 지정 취소 사유에 해당된다며 중국성개발의 사업시행자 자격이 박탈되어 황해청 관계자는 1심에 이어 2심도 경기도가 승소하면서 그동안 말도 많도 탈도 많았던 현덕지구 개발사업을 올해까지 개발사업자 시행자 선정이 이뤄지면 본격적으로 70만평 규모로 개발되는 현덕지구 사업은 탄력을 받아 개발 윤곽이 한층더 고조될 것으로 예상이 되네요.

 

그동안 경기도 황해청과 중국성개발 소송이 진행되면서 평택 현덕지구 사업이 취소되는 걸 걱정해 급매물로 라도 싸게 땅을 내놓았던 분들도 계셨고 현덕지구 주변으로 투자를 생각하셨다가 불안한 마음에 투자를 결정하지 못했던 분들도 상당히 많아 갑자기 현덕지구 투자 열기가 식었었죠.

 

그럼에도 불구하고 자동차 수출입 1위, 컨테이너 물동량 처리 4위, 전체 화물 5위를 기록하며 승승장구하는 수도권 최대 물류 중심지이자 21세기를 이끌어갈 동북아시아 무역항으로 성장하는 평택항의 미래가치를 예견하는 분들은 황해경제 자유구역 평택 현덕지구 내 또는 현덕지구 인근 지가상승 여력 있는 장수리, 방축리, 신영리 일대 알짜베기 토지를 싸게 매입하시고 땅값 상승 기회를 여유 있게 기다리고 계시는 투자자들도 상당히 많음을 알 수 있습니다.

 

땅으로 보다 더 안전하게 수익을 얻기 위해서는 입지도 물론 중요하지만 무엇보다도 토지를 싸게 매입하는 게 향후 안전하게 시세 차익을 볼 수 있는 방법이 아닐까요?

 

올해 평택 현덕지구 시행자가 정해지면 아마도 현덕지구 인근 땅값은 또 한 번 껑충 상승세를 보이면 싼값에 내놓았던 분들은 너무너무 속상해하실 것 같아요!!

 

이재명 경기지사가 발 빠르게 현덕지구 개발 추진을 위해 집중하는 이유도 그만큼 현덕지구의 가치가 높기 때문이란 생각과 동시에 여전히 현덕지구 내 토지와 현덕지구 주변 지가상승이 될만한 장수리, 방축리, 신영리, 권관리 일대 토지를 찾는 분들이 최근 들어 부쩍 증가하고 있는 걸 보면 말이죠?

 

개발 윤곽이 확실해지면 땅값도 오르기 때문에 조금덜 올랐을 때 발 빠르게 움직이려는 투자자들의 영향도 한몫하는 거란 생각이 듭니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

평택항과 인접해 있고 황해경제 자유구역 평택 포승지구(bix)와 평택 현덕지구 사이 가장 핫한 투자처는

신영리, 장수리, 방축리, 권관리 토지입니다.

 

특히 아직 저평가되어있는 장수리 땅과 방축리 토지는 상대적으로 신영리나 권관리에 비해 땅값이 저렴해 투자 기회가 아주 좋다고 할 수 있어요.

 

중. 장기 서평택 토지 투자처를 찾고 계신다면 현덕지구와 가까이 접해있고 제2서해안고속도로, 평택호 횡단도로의 수혜지역인 평택시 현덕면 장수리 토지와 방축리 땅을 접근해 보시면 투자 기회가 매우 높은 지역임을 알려 드립니다.

 

 

 

 

평택 현덕지구 내 토지와 현덕지구의 영향으로 향후 지가상승이 유력한 현덕면 장수리, 방축리 입지 좋은 

토지에 관심 있는 분들은 서둘러 연락 주시면 상세 답변드리도록 할게요.

 

어제부터 시작된 황금연휴 누군가에게는 즐거움이고 또 누군가에게는 말할 수 없을 만큼 슬픈 날이란 생각이 드는 하루입니다.

 

오늘 하루가 가장 큰 축복이고 선물이란 생각을 하면서 평택 현덕지구 희소식에 대해 알아봤습니다.

평안한 휴일 저녁 잘 보내시고요.

감사합니다~ ♥

 

 

 

 

 

2020년 4월 평택 마린시티에서 바라본 평택항 현장